今早在茶餐廳食早餐時,有一個客人話開心到不得了,原來他剛剛賣出了自住單位,只是蝕了10幾個%,而同期中原指數下跌了28 %,今次真係輸少當贏,飲得杯落。
我問客人有冇將賣樓收返嚟的錢買股票,佢話賣樓的錢仍未回籠,所以沒有買股票,我話咁都值得開心,條友可能唔知道,三個月後佢就會好似十日前賣了股票的人,在短短十日損失10幾個%,真係喊都無謂,而事實上近日的住宅成交,大多數只是蝕10幾20個%,很少超過30%, 有部份甚至打和,理論上唔應該跌咁多,所以,在未來幾個月,中原指數可機會作出反彈,三個月之後,今日賣了樓的人好似上星期賣了股票的人,無端端唔見咗10幾個%,但股票可以買得返,住宅單位唔係咁易買得返,到了租約期滿,就會發覺當日是否心理失調,點解會將自住單位賣走,仲要蝕10幾個%咁多,不過都唔好想咁多,的起心肝去搵樓租,業主九成唔會續租。
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