焦點新盤啟德天璽‧天公布定價後，新世界發展和遠東發展的啟德跑道區柏蔚森II ，亦加緊步伐，突擊公布首批155伙定價，涵蓋33伙一房單位及122伙兩房單位，折實平均呎價約19,207元，較柏蔚森III月今年中開賣時首批定價高約7%。柏蔚森I期則於今年7月初推出首批60伙，當時首批平均折實呎價17,188元，最平入場費386萬元，平絕整個啟德區。

柏蔚森II 首批單位分布2 及3 座，實用面積262至451方呎，定價521.2 萬元至1,156.3萬元，實用呎價19,880 至25,639元，平均實用呎價約20,992元。發展商選出指定36 個單位，提供最高18% 折扣，折實價427.5萬至732.4 萬元，折實呎價16,317 至18,136 元，折實均價16,735 元。

首張價單提供150天即供付款，折扣率6%，10月2至6日購入上述指定單位買家，可獲2.8萬元限時折扣。項目同步上載銷售安排，於本周三即10月2 日以先到先得形式出售155伙。柏蔚森II首批155伙，佔全盤750伙的21%。