跑馬地｜新盤｜ONE JARDINE'S LOOKOUT

樓市氣氛好轉，發展商趁機發售旗下新盤。英皇國際的跑馬地 ONE JARDINE'S LOOKOUT ，於過去周末進行首輪開賣。售樓當日，設於灣仔英皇集團中心的售樓處外，現排隊等候揀樓人龍，並一度出現「打蛇餅」。按銷售安排，A組時段，大手客可優先認購單位，最少認購2伙，最多認購12伙。據悉大手客組別主力來自山頂區的投資客，A組時段共售出50伙。

英皇國際顧問方文彬指出，項目不乏大手客入市。其中，一組大手客一口氣購入12伙作投資用途。除了港島區客人外，不少是跨區買家，如來自啟德、將軍澳、新界東及新界西等地區。大手客揀樓後，B組準買家陸續到場，售樓處擠滿等候揀樓人群。

英皇國際副主席楊政龍表示，ONE JARDINE'S LOOKOUT開售4小時，首輪85伙全數沽清，折實售價415.8萬至1,094.38萬元，折實呎價15,888至21,250元，單位包括一至三房單位，整批單位折實平均呎價18,229元，套現逾6.8億元。

「西餅客」斥資8,900萬掃12伙 

項目另有10伙特色戶透過招標售出，實用面積147至1,211方呎，全部連平台或連天台，成交價345.45萬至4,275.95 萬元，涉資逾1.14億元。成交價及呎價最高單位為28樓B室，屬頂層連天台3房特色戶，實用面積1,211 方呎，成交價4,275.95萬元，實用呎價35,309元。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大手客時段錄兩組大手成交，分別購入12伙及7伙。其中，一組大手客斥資逾8,900萬元購入12伙，包括6伙三房單位、2伙兩房單位及4伙一房單位。因應銷情，發展商加推第3號價單，涉及18伙開放式戶應市，實用面積179至180方呎，其中2樓A室折實入場價359.64萬元。

英皇國際是次委託地產代理促銷ONE JARDINE'S LOOKOUT時，要求地產代理承諾不可回佣，買家亦不接受任何形式回佣，以真實反映樓價，令交易更公平。

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