迎海第四期
樓市理藝 李巍-迎海第四期-House730
樓市理藝 李巍
日期: 更新日期:
2024年09月02日 2024年09月23日

迎海.駿岸(Double Cove Grandview)屬「迎海」發展項目第四期,共建有三座住宅大廈,每座樓高25至29層。項目是由新世界發展、恒基兆業地產、培新集團等合作發展的分層住宅樓盤,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,於2016年9月份入伙,合共提供474伙分層住宅。

單位的實用面積介乎491至3,104平方呎,樓底高度由2.8至4.2米,間隔涵蓋二至四房。戶戶採用獨立式廚房設計。而除了頂層複式戶外,其餘單位均設有露台及16平方呎工作平台。單位供應以兩房戶為主,佔供應量逾74%。標準戶共有456伙,分佈於各座3樓至最高兩層以下樓層,樓底高度由2.8至4.2米,實用面積由491至1,454平方呎,間隔分為2房2廳、2房2廳及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁等4種。全部配置22或43平方呎露台;同時多數單位另設有16至31平方呎窗台。

配套設施方面,整個 迎海發展項目設有面積逾14.2萬平方呎的住客會所「Double Club」,提供包括約31米的全天候室內恒溫泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、足部按摩池、約7,300平方呎多功能運動場、水漾健身天地、4球道保齡球場及主席宴會廳等50多項設施。而於第五期另有「星曜會Club Stellar」會所,提供以私人遊艇為設計題材的多用途室「星光匯」Starlight Chamber。另外,在迎海‧星灣御範圍除了有約161,918平方呎園景區及公共花園外;於各座2樓還有約35,519平方呎空中花園。

根據中原網站顯示,迎海.駿岸現時共有35個放售盤,叫價由700萬至7700萬不等,放盤實用呎價由$13,645至$27,046不等。

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專家分享 - 樓市理藝 李巍
日期:2024年09月02日 更新日期:2024年09月23日

迎海.駿岸(Double Cove Grandview)屬「迎海」發展項目第四期,共建有三座住宅大廈,每座樓高25至29層。項目是由新世界發展、恒基兆業地產、培新集團等合作發展的分層住宅樓盤,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,於2016年9月份入伙,合共提供474伙分層住宅。

單位的實用面積介乎491至3,104平方呎,樓底高度由2.8至4.2米,間隔涵蓋二至四房。戶戶採用獨立式廚房設計。而除了頂層複式戶外,其餘單位均設有露台及16平方呎工作平台。單位供應以兩房戶為主,佔供應量逾74%。標準戶共有456伙,分佈於各座3樓至最高兩層以下樓層,樓底高度由2.8至4.2米,實用面積由491至1,454平方呎,間隔分為2房2廳、2房2廳及儲物室、3房2廳(連套房)及儲物室連廁、4房2廳(連3套房)及儲物室連廁等4種。全部配置22或43平方呎露台;同時多數單位另設有16至31平方呎窗台。

配套設施方面,整個 迎海發展項目設有面積逾14.2萬平方呎的住客會所「Double Club」,提供包括約31米的全天候室內恒溫泳池、兒童嬉水池、水力按摩池、足部按摩池、約7,300平方呎多功能運動場、水漾健身天地、4球道保齡球場及主席宴會廳等50多項設施。而於第五期另有「星曜會Club Stellar」會所,提供以私人遊艇為設計題材的多用途室「星光匯」Starlight Chamber。另外,在迎海‧星灣御範圍除了有約161,918平方呎園景區及公共花園外;於各座2樓還有約35,519平方呎空中花園。

根據中原網站顯示,迎海.駿岸現時共有35個放售盤,叫價由700萬至7700萬不等,放盤實用呎價由$13,645至$27,046不等。

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