迎海第五期
樓市理藝 李巍-迎海第五期-House730
樓市理藝 李巍
日期: 更新日期:
2024年09月09日 2024年09月23日

迎海‧御峰(Double Cove Summit)屬「迎海」發展項目第五期,由五幢大廈(第9、10、11、12、15座)組成,每座樓高18至23層。項目是由新世界發展、恒基兆業地產、培新集團等合作發展的分層住宅樓盤,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,於2017年2月份入伙,合共提供176伙分層住宅。

單位的實用面積介乎1,632至1,929平方呎,樓底高度由2.975至3.5米,間隔為4至5房。而除了9座及15座兩伙頂層單位外,戶戶設有14或35平方呎窗台。標準戶的實用面積由1,632至1,651平方呎,間隔均屬4房2廳(連雙套房)及雙儲物室(1間連廁)。

配套設施方面, 迎海御峰於地下至二樓設有住客會所「星曜會」(Club Stellar),佔地約11,807平方呎,據悉會以多寶盒、與海洋相關為設計理念,並由5個各具用途的獨立會所組成,5個寶盒分別為「星光匯」、「星映池」、「星動館」、「星趣廊」及「星聚廳」。還有另一會所「Double Club」設於其他期數,面積達14.2萬平方呎,提供50多項多元化設施,其中包括了7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、以及附設138吋弧形銀幕的3D影院等等。另外 迎海還有79.5萬平方呎的綠化面積,現時總綠化及休閒空間合計已逾93.5萬平方呎。

根據中原網站顯示,迎海‧御峰現時共有17個放售盤,叫價由2400萬至3500萬不等,放盤實用呎價由$15,444至$22,523不等。

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專家分享 - 樓市理藝 李巍
日期:2024年09月09日 更新日期:2024年09月23日

迎海‧御峰(Double Cove Summit)屬「迎海」發展項目第五期,由五幢大廈(第9、10、11、12、15座)組成,每座樓高18至23層。項目是由新世界發展、恒基兆業地產、培新集團等合作發展的分層住宅樓盤,位於新界馬鞍山烏溪沙路8號,於2017年2月份入伙,合共提供176伙分層住宅。

單位的實用面積介乎1,632至1,929平方呎,樓底高度由2.975至3.5米,間隔為4至5房。而除了9座及15座兩伙頂層單位外,戶戶設有14或35平方呎窗台。標準戶的實用面積由1,632至1,651平方呎,間隔均屬4房2廳(連雙套房)及雙儲物室(1間連廁)。

配套設施方面, 迎海御峰於地下至二樓設有住客會所「星曜會」(Club Stellar),佔地約11,807平方呎,據悉會以多寶盒、與海洋相關為設計理念,並由5個各具用途的獨立會所組成,5個寶盒分別為「星光匯」、「星映池」、「星動館」、「星趣廊」及「星聚廳」。還有另一會所「Double Club」設於其他期數,面積達14.2萬平方呎,提供50多項多元化設施,其中包括了7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、以及附設138吋弧形銀幕的3D影院等等。另外 迎海還有79.5萬平方呎的綠化面積,現時總綠化及休閒空間合計已逾93.5萬平方呎。

根據中原網站顯示,迎海‧御峰現時共有17個放售盤,叫價由2400萬至3500萬不等,放盤實用呎價由$15,444至$22,523不等。

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