啟德新盤│ 維港．雙鑽首批141伙最平「4字頭」 均價18,456元
日期：2024-09-05
樓價有望止跌，發展商即急速起動，蓄勢推售旗下新盤。其中，供應重鎮啟德新發展區率先展開混戰，新地天璽‧天即將推出之際，中國海外獨資發展的維港．雙鑽乘勢開價，首張價單推出141伙，最平403萬元。
全新盤加快推售步伐，位於啟德跑道區Park Peninsula上的維港．雙鑽搶先登場，首推141伙，實用面積247至493方呎，涵蓋開放式至2房，價單定價448.2萬至1,138.5萬元，價單呎價18,146至23,093元，折實售價則介乎403.3萬至1,024.6萬元，折實呎價16,328至20,783元，整批單位折實平均呎價18,456元。
是批價單中，全部18伙開放式戶，售價低於500萬元，1房單位及2房單位最平分別折實502萬元及775.8萬元，1B座2樓E室開放式戶，實用面積247方呎，折實最平單位403萬元。維港‧雙鑽提供702個開放式至4房特色單位，全數單位實用面積由244至1,770方呎。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，定價主要參考啟德跑道區面向維多利亞港及啟德城中心面對啟德體育園的相關項目。他又指，項目前臨都會公園，可覽啟德體育園、維港雙景致，區內已開售項目無法直接比較。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，是次開價屬市價推盤，料項目可吸引上車客及收租客。
除維港雙鑽外，區內多個新盤籌備應市，包括矚目焦點盤天璽‧天第1期，以及會德豐地產夥拍新世界及中國海外合作的承豐道19號第1期，銷售戰一觸即發。
因應新盤有動作，新世界及遠東合作發展的柏蔚森趁勢加推之外，嘉華國際牽頭發展的啟德海灣，亦新增折扣推售餘貨。項目推出50伙，額外提供4.75%至13.5%折扣，最高折扣高達38.5%。
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