集團一直留意市場變化，是次「不計成本，只求回本，先做起個市」為推盤策略，精選50伙單位應市，當中可享置佳時機 150 天即供付款計劃，加上原有15%各種折扣，共有25%折扣優惠，部份單位更高達38.5%折扣優惠，對比之前價單調低超過兩成。

50伙單位戶型分佈為16伙1房單位，及34伙2房單位。最低折實售價單位為2A座1樓N室，實用面積288平方呎，屬一房間隔，扣除最高折扣優惠，折實售價為460.7萬元，折實呎價15,997元。

而最低折實呎價單位為第2B座2樓G室，實用面積 432 平方呎，屬2房連開放式廚房戶型，折實售價為688.1萬元，折實呎價為15,928元。

市場預測聯儲局將於本月19日減息，嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，相信樓市將進入減息周期，為各行各業帶來利好消息，吸引部分用家由租轉買。

啟德海灣位於啟德承豐道15號，發展商先推1期1,017伙單位，戶型涵蓋1至3房單位。項目由去年10月開售至今，累售90伙。關鍵日期為2025年3月31日。