私樓造價連跌3個月,藍籌屋苑亦錄損手蝕讓個案。中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示,太古城夏宮閣中層B室,實用面積580方呎,屬2房「則王」,單位設有雅致裝修,不過,因有租客,所以未能安排準買家睇樓,原業主叫價原為840萬元,其後獲買家洽購後,未有睇樓下,買家連租約以796萬元購入單位,業主累積減價44萬元,減幅約5.2%,平均呎價13,724元。
據悉,原業主於2019年以1,168萬元購入單位,持有單位約5年,是次轉手,帳面蝕372萬元,貶值約31.8%。隨著部份業主願意議價,過去周末日,太古城錄3宗成交。市場指,高安閣高層G室,實用面積503方呎,2房間隔,望海景,原業主在2月放盤,單位累減約320萬元,減幅30.5%,平均實用呎價14,513元。原業主於2016年以約850萬元買入單位,帳面蝕120萬元,貶值14.1%。
即時睇全港更多二手筍盤 |