二手成交 |沙田第一城最大單位 買遲三年平「3球」
二手成交 |沙田第一城最大單位    買遲三年平「3球」
買賣租務
日期:
2024年07月31日
最新樓價指數反映,本港樓價在「撤辣」後所得升幅已全數蒸發,重返2016年10月水平。單是今年上半年,樓價已累跌3%。因銀碼細易「上車」的沙田第一城,過往屬炒家樂園之一,屋苑最大面積的三房連工人房,剛跌穿呎價1萬元成交。
沙田第一城最大面積單位

沙田第一城乃新界東大型私樓之一,在網上搵樓平台House730有逾500個買賣放盤,屬私樓盤源相對充裕屋苑。沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,三期第33座低層D室,實用面積853方呎,屬屋苑最大戶單位,設有3房單位連工人房,業主早於2年前已放盤,當時叫價1,160萬元,直至近日以748萬元沽出,2年來累積減價412萬元,是次成交,平均呎價跌穿1萬元水平,僅8759元。單位望內園,原業主2004年10月斥資318萬元購入,雖然大幅減價,惟帳面仍賺430萬元,升1.35倍。


屋苑上月一度錄單位再跌穿「4球」。屋苑43座低層G室,實用面積約304方呎,上月獲買家以374萬元購入,實用呎價約12,303元。不過,以呎價而言,早於今年初,27座低層C室,實用面積688方呎,屬三房連套房間隔,望河景。單位以650萬元易手,平均實用呎價已跌穿1萬元至9,448元。是次屋苑最大面積單位,錄呎價跌穿1萬元個案。


按同座同屬D室,樓上兩層單位,2021年以1,038萬元賣出,相隔3年,樓下低兩層單位以748萬元沽出,三年樓價差近「3球」。



即時睇更多全港二手筍盤


House730搵樓租屋幫到你


三房
樓價
沙田第一城
呎價
工人房
最大面積
你可能感興趣的樓盤 更多
沙田第一城 沙田第一城 高層 House730-[8335053]
星級
5
平面圖
實用率高 清雅裝修 大型商場 大型屋苑 連天台
沙田第一城 沙田第一城 5期
2房 | 高層 
$468
實 304呎
@$15395
住宅 屋苑
沙田第一城 沙田第一城 高層 House730-[8272150]
星級
4
平面圖
投資首選 第一城 高層開揚 企理有裝
沙田第一城 沙田第一城 4期
1房 1廁 | 高層 
$350
實 284呎
@$12324
建 395呎
@$8861
住宅 屋苑
市景
雅緻裝修
近港鐵
近大型商場
沙田第一城 沙田第一城 House730-[8304809]
星級
20
平面圖
沙田第一城2期 實用率高 清雅裝修 廳大房大
沙田第一城 沙田第一城 2期
3房 2廁 
$898
實 819呎
@$10965
住宅 屋苑
連露台
梗廚
連套房
內園景
雅緻裝修
沙田第一城 沙田第一城 中層 House730-[8311319]
星級
4
平面圖
沙田第一城 2期 中層兩房 上車首選
沙田第一城 沙田第一城 2期
2房 1廁 | 中層 
$445
實 327呎
@$13609
住宅 屋苑
雅緻裝修
近港鐵
你可能感興趣的文章
二手成交│荃景花園上車2房每呎跌穿9,000元    平過天水圍居屋
二手成交│荃景花園上車2房每呎跌穿9,000元 平過天水圍居屋
本地
2024年11月06日
冇嘢可以阻擋樓價調頭回升
冇嘢可以阻擋樓價調頭回升
樓市說亮話 湯文亮
2024年10月26日
壓住樓價因素漸消除 施政報告助復甦
壓住樓價因素漸消除 施政報告助復甦
21港樓 吳啟民
2024年10月05日
二手成交|碧堤半島全海景「樓王」1,080萬沽     相隔7年平逾「4球 」
二手成交|碧堤半島全海景「樓王」1,080萬沽 相隔7年平逾「4球 」
買賣租務
2024年09月27日
二手成交|將軍澳廣場3房「揸一年」即1,070萬沽    平均每月輸12萬
二手成交|將軍澳廣場3房「揸一年」即1,070萬沽 平均每月輸12萬
買賣租務
2024年07月30日
二手成交│ 「地標屋苑」沙田第一城兩房440萬沽    38年升價廿倍
二手成交│ 「地標屋苑」沙田第一城兩房440萬沽 38年升價廿倍
買賣租務
2024年06月12日
二手成交 |沙田第一城最大單位 買遲三年平「3球」
二手成交 |沙田第一城最大單位    買遲三年平「3球」
二手速遞 - 買賣租務
日期:2024年07月31日
最新樓價指數反映,本港樓價在「撤辣」後所得升幅已全數蒸發,重返2016年10月水平。單是今年上半年,樓價已累跌3%。因銀碼細易「上車」的沙田第一城,過往屬炒家樂園之一,屋苑最大面積的三房連工人房,剛跌穿呎價1萬元成交。

沙田第一城最大面積單位

沙田第一城乃新界東大型私樓之一,在網上搵樓平台House730有逾500個買賣放盤,屬私樓盤源相對充裕屋苑。沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,三期第33座低層D室,實用面積853方呎,屬屋苑最大戶單位,設有3房單位連工人房,業主早於2年前已放盤,當時叫價1,160萬元,直至近日以748萬元沽出,2年來累積減價412萬元,是次成交,平均呎價跌穿1萬元水平,僅8759元。單位望內園,原業主2004年10月斥資318萬元購入,雖然大幅減價,惟帳面仍賺430萬元,升1.35倍。


屋苑上月一度錄單位再跌穿「4球」。屋苑43座低層G室,實用面積約304方呎,上月獲買家以374萬元購入,實用呎價約12,303元。不過,以呎價而言,早於今年初,27座低層C室,實用面積688方呎,屬三房連套房間隔,望河景。單位以650萬元易手,平均實用呎價已跌穿1萬元至9,448元。是次屋苑最大面積單位,錄呎價跌穿1萬元個案。


按同座同屬D室,樓上兩層單位,2021年以1,038萬元賣出,相隔3年,樓下低兩層單位以748萬元沽出,三年樓價差近「3球」。



即時睇更多全港二手筍盤


House730搵樓租屋幫到你


三房
樓價
沙田第一城
呎價
工人房
最大面積
你可能感興趣的樓盤
更多 >
沙田第一城 沙田第一城 高層 House730-[8335053]
5

沙田第一城

沙田第一城

實用率高 清雅裝修 大型商場 大型屋苑 連天台

實 304呎

$468萬
星級
平面圖
沙田第一城 沙田第一城 高層 House730-[8272150]
4

沙田第一城

沙田第一城

投資首選 第一城 高層開揚 企理有裝

284/395呎

$350萬
星級
平面圖
沙田第一城 沙田第一城 House730-[8304809]
20

沙田第一城

沙田第一城

沙田第一城2期 實用率高 清雅裝修 廳大房大

實 819呎

$898萬
星級
平面圖
沙田第一城 沙田第一城 中層 House730-[8311319]
4

沙田第一城

沙田第一城

沙田第一城 2期 中層兩房 上車首選

實 327呎

$445萬
星級
平面圖

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平台,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家!
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。