近日的確有不少舖位執笠，公司租用的寫字樓面積縮減，或者由超甲廈搬去準甲廈，上市公司的業績轉盈為虧，當傳媒報道或者大家講到這個現象，原因只得一個，就是市民北上消費，彷彿北上消費就是破壞香港經濟元兇，如果市民不再北上消費，香港經濟就會回復正常，我認為北上消費的確有多少責任，但並不是破壞香港經濟元兇，只是一隻替罪羔羊。

2018年可以說是香港近10年經濟最好的一年，可惜我們遇上社運，接住三年，我們又受到疫情蹂躪，令到香港受到內傷，即使捱得過疫情，不少公司都要孭住一大筆債務，這筆債務叫沉沒成本，如果不是美國暴力加息，這筆沉沒成本有機會慢慢被消失，但在美國暴力加息之後，不少生意就是被沉沒成本吞噬，做成今日局面，銀行見勢色唔對，立刻收緊信貸，不少人話銀行家冇道義，落雨收遮，我認為又唔可以咁講，如果銀行唔收緊信貸，最後出現不少壞帳，影響香港金融體系健全，反而對香港不利，不過，銀行就要孭上好天遮這個惡名。現在香港經濟不景，吉舖處處，歸根究底都是受到沉沒成本所累，如果政府處理唔好，銀行不適當放貸，沉沒成本最終令香港沉沒。