租賃成交｜1.7萬租「大西北」The YOHO Hub 俾多少少就租到「四小龍」

位處港鐵元朗站上蓋的The YOHO Hub，入伙約一年，乃元朗區內地標大型新式屋苑，近日有一房戶獲租客以迫近呎租50元承租。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，港鐵元朗站上蓋的The YOHO Hub錄呎租破頂成交。屋苑2座低層G室，實用面積348方呎，一房間隔，近日獲租客以月租1.7萬元承租，每呎租金高見49元，創屋苑呎租新高。業主於2022年以756.54萬元買入，租金回報約2.7厘。 

近期各區租賃成交

俾多少少就租到長沙灣「四小龍」

位處市區的長沙灣「四小龍」，包括昇悅居、宇晴軒、泓景臺以及碧海藍天，因鄰近港鐵荔枝角站，及設有商場配套，同樣受租客垂青，是次元朗新樓呎租破頂迫近50元，月租多付千元，已可承租市區大屋苑。

其中，泓景臺3座低層B室，實用面積652方呎，本月以月租2.6萬元租出，平均呎租40元，比元朗The YOHO Hub破頂呎租低18%。

鄰近的宇晴軒2座高層B室，實用面積464方呎，本月以月租1.83萬元租出，呎租39元，亦比The YOHO Hub破頂呎租戶低。

The YOHO Hub設4萬呎會所

市場認為，雖然元朗位置偏離市區，不過，YOHO 系列打造區內大型住宅群，社區配套逐漸成熟，設有大型商場及完善交通網絡，加上The YOHO Hub採用雙住客會所設計，名為Club Vis及Club Vim兩個會所佔地達4萬方呎，設有多項玩樂施，除戶外泳池外，更有約21萬方呎的戶外園林空間。

House730逾30個The YOHO Hub租盤選擇

想盡享多元化的會所設施，按House730網上搵樓平台資料，目前有逾30個 The YOHO Hub放租單位，最平月租叫價1.4萬元，屬實用面積326方呎一房單位，單位內籠新淨。

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