啟德新盤｜柏蔚森 III 突擊上載售樓書兼推72伙應市 均價17,956元

新盤市場反應熾熱，柏蔚森I 首輪售出約9成單位，當中所有可售之海景1房至3房單位已全數沽清。發展商表示，項目錄得多組大手豪客購入三伙或以上，當中最大手買家斥資約2,800萬元購入4伙標準海景兩房單位，成為近三年跑道住宅區首輪銷量最高之項目。隨即加推柏蔚森III，第一座樓王單位應市。

柏蔚森III首張價單涉72伙，當中包括7伙3房戶、35伙2房戶、30伙1房戶，扣除最高18%折扣優惠，折實售價由427.4萬元至1389.9萬元，折實呎價由16,438元至20,869元，折實平均呎價為17,956元，總值約4.63億元。

入場單位為1座3樓K單位，屬1房間隔，實用面積260呎，扣除最高18%折扣優惠，折實售價為427.4萬元，折實呎價16,438元。而最低呎價為1座3樓K單位，屬1房間隔，實用面積260呎，折實售價427.4萬元，折實呎價約16,438元。對比柏蔚森I首張價單加價約4.5%。

柏蔚森III 提供264伙，涵蓋一房至三房間隔，實用面積介乎223至666方呎。項目預計關鍵日期為2025年8月31日，與第1期「柏蔚森I」相同。