啟德新盤|柏蔚森 III 突擊上載售樓書兼推72伙應市 均價17,956元
啟德新盤|柏蔚森 III 突擊上載售樓書兼推72伙應市  均價17,956元
本地
日期:
2024年07月15日
由新世界及遠東發展的啟德柏蔚森 I,首輪售出181伙,佔首輪可售單位約91%,套現近12.7億元。由於向隅者眾多,發展商即時加推柏蔚森III「樓王」應市。柏蔚森III 首推72伙,入場價為427.4萬元,折實呎價由16,438元起。

新盤市場反應熾熱,柏蔚森I 首輪售出約9成單位,當中所有可售之海景1房至3房單位已全數沽清。發展商表示,項目錄得多組大手豪客購入三伙或以上,當中最大手買家斥資約2,800萬元購入4伙標準海景兩房單位,成為近三年跑道住宅區首輪銷量最高之項目。隨即加推柏蔚森III,第一座樓王單位應市。


柏蔚森III首張價單涉72伙,當中包括7伙3房戶、35伙2房戶、30伙1房戶,扣除最高18%折扣優惠,折實售價由427.4萬元至1389.9萬元,折實呎價由16,438元至20,869元,折實平均呎價為17,956元,總值約4.63億元。


入場單位為1座3樓K單位,屬1房間隔,實用面積260呎,扣除最高18%折扣優惠,折實售價為427.4萬元,折實呎價16,438元。而最低呎價為1座3樓K單位,屬1房間隔,實用面積260呎,折實售價427.4萬元,折實呎價約16,438元。對比柏蔚森I首張價單加價約4.5%。


柏蔚森III 提供264伙,涵蓋一房至三房間隔,實用面積介乎223至666方呎。項目預計關鍵日期為2025年8月31日,與第1期「柏蔚森I」相同。

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日期:2024年07月15日
由新世界及遠東發展的啟德柏蔚森 I,首輪售出181伙,佔首輪可售單位約91%,套現近12.7億元。由於向隅者眾多,發展商即時加推柏蔚森III「樓王」應市。柏蔚森III 首推72伙,入場價為427.4萬元,折實呎價由16,438元起。

新盤市場反應熾熱,柏蔚森I 首輪售出約9成單位,當中所有可售之海景1房至3房單位已全數沽清。發展商表示,項目錄得多組大手豪客購入三伙或以上,當中最大手買家斥資約2,800萬元購入4伙標準海景兩房單位,成為近三年跑道住宅區首輪銷量最高之項目。隨即加推柏蔚森III,第一座樓王單位應市。


柏蔚森III首張價單涉72伙,當中包括7伙3房戶、35伙2房戶、30伙1房戶,扣除最高18%折扣優惠,折實售價由427.4萬元至1389.9萬元,折實呎價由16,438元至20,869元,折實平均呎價為17,956元,總值約4.63億元。


入場單位為1座3樓K單位,屬1房間隔,實用面積260呎,扣除最高18%折扣優惠,折實售價為427.4萬元,折實呎價16,438元。而最低呎價為1座3樓K單位,屬1房間隔,實用面積260呎,折實售價427.4萬元,折實呎價約16,438元。對比柏蔚森I首張價單加價約4.5%。


柏蔚森III 提供264伙,涵蓋一房至三房間隔,實用面積介乎223至666方呎。項目預計關鍵日期為2025年8月31日,與第1期「柏蔚森I」相同。

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