新盤｜Bal Residence｜招標

頂層複式戶為29樓C單位，屬三房兩套連儲物室間隔，實用面積793平方呎。單位配備玻璃幕牆及特高樓底設計，室內採光度及空間感十足，內置樓梯連接464平方呎私人天台，住戶可環迴欣賞九龍區山景，同時飽覽飛鵝山及獅子山景。

麗新發展高級副總裁潘銳民表示，頂層複式單位以招標發售，由即日起收標及開放單位予公眾參觀，將於7月31日截票。參考同區新盤物業成交呎價，發展商意向呎價為2萬元，更為買家提供優先認購車位權。

Bal Residence累售76伙，加上項目已屆現樓，業主已逐步收樓，約有20伙單位已經入伙，當中主要為自住用家，約10%為投資客，項目管理費每方呎約5元。潘銳民續指，現時Bal Residence 部分業主已順利租出單位，月租由1.5萬至1.6萬元不等，可享4厘租金回報，回報不俗。現時買家更可選擇三個月極短成交期以超筍價購入心宜的單位，自住投資都極具潛力。

已屆現樓的Bal Residence屬單幢式住宅，項目樓高27層，提供156伙，實用面積介乎300呎至793平方呎，戶型涵蓋1房至3房單位，當中主打1房戶，而大部分單位採用開放式廚房設計，更配置露台及工作平台。