何文田新盤｜隆敍新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
日期：2024-07-15
由志德投資發展的隆敍為單幢式住宅，項目提供45伙，實用面積680至2,296平方呎，戶型為2至4房間隔，其中15樓及16樓每層設兩伙複式單位。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新隆敍價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
何文田隆敍新盤攻略懶人包
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何文田朗賢峯價單及呎價
・首批價單
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2024年06月 –
何文田隆敍平面圖
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何文田隆敍示範單位
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隆敍住客會所佔地3,033平方呎，另設976平方呎空中花園及5,623平方呎園林區，提供戶外泳池、健身室等多項康樂設施。
在交通方面，隆敍距離港鐵旺角東站約十數分鐘步程，而附近亦設有多條巴士及小巴專線來往港九新界各區。
生活配套方面，亞皆老街及太子道西沿線民生商店及食肆林立；於衙前圍道一帶有更多飲食選擇，同時還有九龍城廣場及街市可供日常購物。
校網方面，何文田隆敍屬34小學校網，中學為九龍城區。
何文田隆敍樓盤資料
位於太子道西296號的隆敍，由志德投資發展，項目為1座18層高的住宅大廈，提供45伙，實用面積680至2,296平方呎，戶型為2至4房間隔，9伙為連平台特色單位，平台面積由61至411平方呎，其中15樓及16樓每層設兩伙複式單位。
何文田隆敍關鍵日期為2025年12月31日，屬34小學校網，中學為九龍城區。
| 物業名稱： | 隆敍 |
| 所在地區 | 何文田 |
| 中文地址： | 太子道西296號 |
| 英文地址： | 296 Prince Edward Road West |
| 大廈座數： |
1座 |
| 大廈層數： |
18層 |
| 單位總數： | 45伙 |
| 樓層高度： | 2.9米至3.5米 |
| 實用面積： | 680至2,296平方呎 |
| 單位間隔： | 2及4房間隔，另設特色戶 |
| 發展商： |
志德投資 |
| 管理公司： |
戴德梁行物業管理有限公司 |
| 關鍵日期： |
2025年12月31日 |
| 校網： | 34小學校網；中學為九龍城區 |
何文田隆敍同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
| 譽林 | 20,936 | 529.7萬 | 11/2023 |
| 瑜一 • 天海 第1A期 |
26,718 |
798.91萬 |
05/2023 |
| 朗賢峯 第IIB期 |
17,750 |
688萬 |
04/2024 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 半山壹號 | 實 $18,404 / 呎 | 即睇 半山壹號 成交及樓價走勢 |
| 賀龍居 | 實 — / 呎 | 即睇 賀龍居 成交及樓價走勢 |
| 皓畋 | 實 $17,024 / 呎 | 即睇 皓畋 成交及樓價走勢 |
| 君頤峰 | 實 — / 呎 | 即睇 君頤峰 成交及樓價走勢 |
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