二手居屋｜同區客進撃居二市場 450萬買港島海景戶

日期：2024-06-27

近日，新盤入場售價以「3字頭」起，成市場焦點，不過仍有買家心儀擁有海景的居屋單位，以自由市場價450萬元承接香港仔嘉隆苑一個2房戶。

香港仔嘉隆苑2房戶成交呎價

由4幢住宅大樓組成的嘉隆苑，合共1402伙，屋苑背山面海，環境優美。中原地產黃竹坑分行副分區營業經理吳敬彰表示，上述成交單位為嘉隆苑嘉俊閣低層10室，實用面積401平方呎，2房間隔，向東，望內園及海景，單位今年4月以485萬元放盤，最新以自由市場價450萬元沽出，累減35萬元或約7%，呎價11,222元。

上述單位呈長方型開則，房間分佈在客廳左右2則，減省走廊位置，用盡每寸空間。據悉，新買家為同區客，心儀單位景觀，見價格合適，即入市單位自用。原業主則於2016年以410萬元購入單位，當時已補地價，是次沽出賬面獲利40萬元。

香港仔嘉隆苑成交單位平面圖