畢架山新盤|緹外4房大宅1.92億沽 呎價逾5萬
畢架山新盤|緹外4房大宅1.92億沽     呎價逾5萬
本地
日期:
2024年06月25日
儘管息口下調步伐不似預期,惟豪宅新盤持續錄大額成交。嘉里建設旗下九龍半山超級豪宅緹外,再透過招標方式沽出4房大宅,成交價1.92億元,每方呎5萬元。

位於畢架山半山的緹外,乃九龍半山低密度豪宅。其中,項目第6座2樓A室分層大宅,實用面積為3,787方呎,屬四房四套房另加雙工人房間隔,大宅透過招標以1.92億元沽出,平均實用呎價50,700元,成交價連1個住宅車位。


 項目繼早前售出第3座5樓A室分層大宅後,緹外一個月內累沽5伙,亦為2024年第12宗成交個案,過去 一個月內連環沽出5伙,套現逾11億元。整項目累售17伙,涉及金額58.5億元,平均成交呎價62,000元。


緹外由 5 座住宅大樓及 3 座矜罕院墅組成,僅提供61個分層大宅及 3 座院墅。分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583方呎,涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3 座院墅實用面積11,382方呎至11,692方呎,每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。


今年4月,政府公布《2023年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》指出去年本港家庭住戶入息中位數為3萬元,緹外是次招標出售大宅,平均一呎價錢已超出家庭住戶入息中位數。


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新盤攻略 - 本地
日期:2024年06月25日
儘管息口下調步伐不似預期,惟豪宅新盤持續錄大額成交。嘉里建設旗下九龍半山超級豪宅緹外,再透過招標方式沽出4房大宅,成交價1.92億元,每方呎5萬元。

位於畢架山半山的緹外,乃九龍半山低密度豪宅。其中,項目第6座2樓A室分層大宅,實用面積為3,787方呎,屬四房四套房另加雙工人房間隔,大宅透過招標以1.92億元沽出,平均實用呎價50,700元,成交價連1個住宅車位。


 項目繼早前售出第3座5樓A室分層大宅後,緹外一個月內累沽5伙,亦為2024年第12宗成交個案,過去 一個月內連環沽出5伙,套現逾11億元。整項目累售17伙,涉及金額58.5億元,平均成交呎價62,000元。


緹外由 5 座住宅大樓及 3 座矜罕院墅組成,僅提供61個分層大宅及 3 座院墅。分層大宅實用面積則介乎3,466至8,583方呎,涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3 座院墅實用面積11,382方呎至11,692方呎,每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。


今年4月,政府公布《2023年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》指出去年本港家庭住戶入息中位數為3萬元,緹外是次招標出售大宅,平均一呎價錢已超出家庭住戶入息中位數。


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