屯門NOVO LAND 第3B期成為6月焦點新盤外，市區另一矚目新盤啟德柏蔚森，項目已獲批預售樓花同意書，預計最快本周內將上載樓書，最快下月登場， 料成七月市場焦點新盤。

新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，隨着市場對減息預期升溫，現在為吸納有殷切租務需求及大型規劃的優質物業的好時機。剛公布的最新代理租金指數創2020年一月以來逾52個月的新高，按月升0.55%，連升3個月。政府人才計劃吸納了不少人才，租金走勢上升反映剛性住屋需求。

柏蔚森為現時啟德跑道區最前端的項目，挾三面環海地利，遠東發展地產總裁方文昌表示，柏蔚森坐落啟德的臨海前段位置，享開揚海景。項目預計關鍵日期為2025年8月31日。項目分3期發展，合共提供1,305伙，第1期柏蔚森I最快季內推出，涉及291伙，主打2房。