一手新盤成市場主導，二手交投受壓，不過仍有剛性需求。近日，柴灣山翠苑錄得一宗買賣成交，外區用家以328萬元承接一個2房戶單位，呎價僅為8,770元。原業主持貨5年，是次轉手賬面獲利「1球」。近半世紀樓齡的山翠苑，屬香港較早落成的居屋屋苑之一，共有4座，提供896伙。中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示，翠琳樓中層2室，實用面積374平方呎，屬2房間隔，座向東北，望開揚景觀及海景，單位開價348萬元，放盤約一個月，最新獲以328萬元承接，呎價8,770元。
據了解，新買家為外區用家，心儀上址環境清靜，享海景，見價錢合適便買入單位自用。原業主則於2019年以225萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面獲利103萬元，單位升值46%。
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一手新盤成市場主導，二手交投受壓，不過仍有剛性需求。近日，柴灣山翠苑錄得一宗買賣成交，外區用家以328萬元承接一個2房戶單位，呎價僅為8,770元。原業主持貨5年，是次轉手賬面獲利「1球」。近半世紀樓齡的山翠苑，屬香港較早落成的居屋屋苑之一，共有4座，提供896伙。中原地產藍灣半島分行副分區營業經理冼子明表示，翠琳樓中層2室，實用面積374平方呎，屬2房間隔，座向東北，望開揚景觀及海景，單位開價348萬元，放盤約一個月，最新獲以328萬元承接，呎價8,770元。
據了解，新買家為外區用家，心儀上址環境清靜，享海景，見價錢合適便買入單位自用。原業主則於2019年以225萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面獲利103萬元，單位升值46%。
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