租賃成交│前租客搬走兩天 空姐月租以1.7萬合租東涌東堤灣畔2房戶

租務需求持續上升，尤其鄰近機場的東涌區，租盤短缺，租金醞釀上升。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，暑假傳統租賃旺季來臨，租盤需求殷切，大部份單位交吉後已極速獲新租客接捧。

其中，鄰近港鐵東涌站的東堤灣畔，1座高層A室，實用面積544方呎，兩房間隔，業主月租叫價1.75萬元，前租客搬走兩天，即獲兩名空姐以合租形式斥1.7萬元承租，實用呎租31.3元。業主於2021年1月以710萬元買入單位，租金回報約2.9厘。

 除東堤灣畔外，藍天海岸5座極高層G室，實用面積388方呎，一房間隔，亦於本月獲租客以月租1.5萬元承租，租客知道市場缺盤，亦零議價承租，平均實用呎租達38.7元。業主於2018年以560萬元購入，租金回報約3.2厘。

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