移民報稅
講樓論識 中原測量師行-移民報稅-House730
講樓論識 中原測量師行
日期: 更新日期:
2024年06月17日 2024年06月18日

踏入3月份,市面因新冠肺炎疫情關係變得平靜,大家都足不出戶在家工作及抗疫。筆者也不例外地在家工作,有感移民外國的客人每日俱增,身邊亦有不少親友將會選擇移民,估計未來幾個月將會是移民的高峰期。

 
 
筆者接觸的大部分移民客人,都未必急著把香港物業出售,或選擇留待抵達外國穩定後,才遙距處理留港物業。他們知悉如日後出售在港物業,需要向外國有關的稅務機關申報稅項,特別是資產增值稅,故大部分都會在移民前查詢了解物業估價報告的認受性、內容及收費等。
 
 
為求安心及減省日後的煩惱,大部分移民客戶都會選擇在離開香港前,聘請測量師為自己所擁有且不打算出售的物業進行估價,然後攜同該估價報告一同離開香港。
 
 
客戶通常都會提出一個問題:準備一份估價報告大概需要多少時間,或客戶需要在離開香港前提早多少日子聘請相關的測量師?其實準備一份估價報告的時間,取決於該評估物業之地址,一般而言,最常見的大型屋苑物業則需要一至兩星期,不過建議有需要的移民客戶盡早向合資格的測量師了解清楚。
 
 
作者為中原測量師行聯席董事(專業估價部) 吳庭琛先生

__________________

 

 

你可能感興趣的文章
香港再減息 利好因素壓過利淡因素
香港再減息 利好因素壓過利淡因素
熱門
21港樓 吳啟民
2小時前
豪宅成交|波老道21 BORRETT ROAD連環沽2伙涉近3億    可買66個沙田第一城細戶
豪宅成交|波老道21 BORRETT ROAD連環沽2伙涉近3億 可買66個沙田第一城細戶
熱門
本地
23小時前
二手成交|再現「7字頭」成交      太古城兩房累減近「2球」沽出
二手成交|再現「7字頭」成交 太古城兩房累減近「2球」沽出
熱門
買賣租務
2024年11月13日
私宅轉手獲利比率料觸底 本季看升
私宅轉手獲利比率料觸底 本季看升
潮看樓市 陳海潮
2024年11月13日
何文田新盤|太子道西233號示位曝光   4房戶設落地大窗望加多利山景(多相)
何文田新盤|太子道西233號示位曝光 4房戶設落地大窗望加多利山景(多相)
本地
2024年11月12日
北角新盤 │英皇道101 KINGS ROAD首批51伙   1房入場價488萬
北角新盤 │英皇道101 KINGS ROAD首批51伙 1房入場價488萬
熱門
本地
2024年11月12日

移民報稅

講樓論識 中原測量師行-移民報稅-House730
專家分享 - 講樓論識 中原測量師行
日期:2024年06月17日 更新日期:2024年06月18日

踏入3月份,市面因新冠肺炎疫情關係變得平靜,大家都足不出戶在家工作及抗疫。筆者也不例外地在家工作,有感移民外國的客人每日俱增,身邊亦有不少親友將會選擇移民,估計未來幾個月將會是移民的高峰期。

 
 
筆者接觸的大部分移民客人,都未必急著把香港物業出售,或選擇留待抵達外國穩定後,才遙距處理留港物業。他們知悉如日後出售在港物業,需要向外國有關的稅務機關申報稅項,特別是資產增值稅,故大部分都會在移民前查詢了解物業估價報告的認受性、內容及收費等。
 
 
為求安心及減省日後的煩惱,大部分移民客戶都會選擇在離開香港前,聘請測量師為自己所擁有且不打算出售的物業進行估價,然後攜同該估價報告一同離開香港。
 
 
客戶通常都會提出一個問題:準備一份估價報告大概需要多少時間,或客戶需要在離開香港前提早多少日子聘請相關的測量師?其實準備一份估價報告的時間,取決於該評估物業之地址,一般而言,最常見的大型屋苑物業則需要一至兩星期,不過建議有需要的移民客戶盡早向合資格的測量師了解清楚。
 
 
作者為中原測量師行聯席董事(專業估價部) 吳庭琛先生

__________________

 

 

House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。
House730同時提供一個渠道,予地產代理及業主網上放盤平台,自由、方便、高效,網上推送筍盤給潛在買家!
House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗,不論買樓或是租樓,用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。