二手居屋│綠表客「5字頭」購靚裝富康花園三房戶望山巒兼運動場 (多相)

日期：2024-06-14

樓市交投放緩，整體居屋二手市場成交有所回落，將軍澳富康花園一個3房單位，近日獲綠表客入市個案，業主早年花132.1萬購入，是次於2個月內減價一成，最終減至518萬元沽出，賺近400萬元。

將軍澳富康花園三房戶成交呎價

居屋市場向來是上車客置業首選，位於將軍澳的富康花園，26年樓齡，共有10座大樓，提供3,966伙，乃區內較具規模居屋，盤量較多。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，富康花園7座高層G室，實用面積592方呎，屬三房兩廳開則，單位新裝修，向東南內園景。

業主於今年4月開始放盤，業主原叫價580萬元，近日調整至550萬元，最終獲綠表買家以518萬元承接，累計減價62萬元，減幅達10.7%，呎價為8,750元。成交單位屬「呂字廳」客飯廳及梗廚設計，明顯分隔用餐及客廳休息區，間隔分明。一屋3房有2間浴室，早上返工返學就唔怕爭廁所！

據了解，原業主於1998年11月於未補地價市場約132.1萬元購入，持貨26年，帳面升值385.9萬元，期間大幅升值逾2.9倍。