大圍柏傲莊1房成交呎價

由新世界及港鐵合作發展，位於港鐵大圍站上蓋項目柏傲莊，1期入伙僅逾1年。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍柏傲莊1期3B座高層D室，實用面積327平方呎，屬1房間隔，開價約760萬元，議價後以733萬元易手，呎價22,416元。單位客飯廳呈長方形設計，大門附近為開放式廚房，間隔分明。經過走廊便可到達2間睡房，開則四正。

據了解，新買家為上車客，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位自用。原業主則於2021年以810萬元買入單位，持貨3年，是次易手蝕約77萬元離場，單位期內貶值約9.5%。