一手新盤貼市價開售，搶奪市場購買力。近日，位於鐵路上蓋半新盤項目錄得蝕讓個案，大圍柏傲莊一個1房單位以733萬元成交，一手業主持貨3年，是次成交蝕約77萬元，單位期內貶值約9.5%。由新世界及港鐵合作發展，位於港鐵大圍站上蓋項目柏傲莊，1期入伙僅逾1年。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍柏傲莊1期3B座高層D室，實用面積327平方呎，屬1房間隔，開價約760萬元，議價後以733萬元易手，呎價22,416元。單位客飯廳呈長方形設計，大門附近為開放式廚房，間隔分明。經過走廊便可到達2間睡房，開則四正。
據了解，新買家為上車客，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位自用。原業主則於2021年以810萬元買入單位，持貨3年，是次易手蝕約77萬元離場，單位期內貶值約9.5%。
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一手新盤貼市價開售，搶奪市場購買力。近日，位於鐵路上蓋半新盤項目錄得蝕讓個案，大圍柏傲莊一個1房單位以733萬元成交，一手業主持貨3年，是次成交蝕約77萬元，單位期內貶值約9.5%。由新世界及港鐵合作發展，位於港鐵大圍站上蓋項目柏傲莊，1期入伙僅逾1年。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍柏傲莊1期3B座高層D室，實用面積327平方呎，屬1房間隔，開價約760萬元，議價後以733萬元易手，呎價22,416元。單位客飯廳呈長方形設計，大門附近為開放式廚房，間隔分明。經過走廊便可到達2間睡房，開則四正。
據了解，新買家為上車客，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位自用。原業主則於2021年以810萬元買入單位，持貨3年，是次易手蝕約77萬元離場，單位期內貶值約9.5%。
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