二手居屋│綠表客「6字頭」購將軍澳寶盈花園三房戶身價十年升6成

日期：2024-06-04

新一季白居二買家已獲批購買資格證明書，其有效期為12個月，部分買家已整裝待發，四處尋覓筍盤。有代理表示，將軍澳居二市場交投尚算平穩，新近寶盈花園再錄居二成交，其中，長情業主以672.8萬元出售一個三房單位，單位期內升值超過六成。

將軍澳寶盈花園三房戶成交呎價

鄰近將軍澳港鐵站的寶盈花園，比區內近海的私樓，更近港鐵站，交出入交通方便。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，寶盈花園六座高層A室，實用面積591方呎，屬三房兩廁大廳開則，附有一企理裝修，單位向東南，望開揚市景及將軍澳跨灣大橋海景景觀。

原業主本年三月放盤，初時叫價750萬元，近日調整至720萬元，最終獲買家議價至672.8萬元承接，累計減價77.2萬元，減幅達一成，呎價為11,384元。據了解，原業主於2014年以418萬元購入物業至今，現在成功以672.8萬元沽出，帳面獲利254.8萬元，物業10年升值超過六成。

由房委會及瑞安集團合作發展的寶盈花園，乃私人機構參建居屋計劃。屋苑規模龐大，共有約3200個單位，更是區唯一設有「自家」戶外泳池的居屋。