紅磡新盤｜THE HADDON新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
日期：2024-06-10
為MIDTOWN SOUTH重點項目之一的THE HADDON，由恒基兆業發展，提供453伙，實用面積由223至642平方呎，戶型涵蓋1房至3房及少量特色單位。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新THE HADDON價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
紅磡THE HADDON新盤攻略懶人包
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本文目錄： |
紅磡THE HADDON價單及呎價
・首批價單
THE HADDON首推92伙，1房佔72伙；2房佔15 伙；3房佔5伙，實用面積由262至430呎。以最高折扣10%計算，折實售價由481.23萬元至852.66萬元，折實呎價由18,368元至20,615元，平均呎價為19,280元。以定價計算，市值約5.92億元。
入場單位為6樓J室，實用面積262呎，一房間隔，折實售價481.23萬元，折實呎價18,368元。
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紅磡THE HADDON付款計劃及折扣
「100天現金付款計劃 : 依照售價減10%(90%)」
1、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3、樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付。
「100天優惠第二按揭付款計劃 : 依照售價減9%(91%)」
1、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3、樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付
* ***只提供予第一手買家***
「100天優惠按揭付款計劃 : 依照售價減8%(92%)」
1、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3、樓價 90%：於買方簽署臨時買賣合約後100天內支付
* ***只提供予第一手買家***
「建築期付款計劃 : 依照售價減4%(96%)」
1、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3、樓價 90%：於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付。
「建築期優惠第二按揭付款計劃 : 依照售價減3%(97%)」
1、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3、樓價 90%：於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付
* ***只提供予第一手買家***
「建築期優惠按揭付款計劃 : 依照售價減2%(98%)」
1、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3、樓價 90%：於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付
* ***只提供予第一手買家***
「靈活建築期付款計劃 : 依照售價減4%(96%)」
1、樓價 5%：於買方簽署臨時買賣合約時支付，並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2、樓價 1%：於買方簽署臨時買賣合約後30天內支付。
3、樓價 1%：於買方簽署臨時買賣合約後60天內支付。
4、樓價 1%：於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付。
5、樓價 1%：於買方簽署臨時買賣合約後120天內支付。
6、樓價 1%：於買方簽署臨時買賣合約後150天內支付。
7、樓價 1%：於買方簽署臨時買賣合約後180天內支付。
8、樓價 1%：於買方簽署臨時買賣合約後210天內支付。
9、樓價 88%：於賣方就其有能力將本物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後的14天內支付
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紅磡THE HADDON平面圖
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紅磡THE HADDON示範單位
THE HADDON其中一個無改動示範單位為26樓Q室，實用面積為430平方呎，為項目中只佔20伙的三房間隔。
客飯廳配合L型開放式廚房設計，當中配置國際知名品牌廚房設備，包括雙頭氣體煮食爐、嵌入式蒸焗爐及洗衣乾衣機等。單位間隔設計分明，客飯廳連接38平方呎「三合一」露台，視野能延展約6米長，同時能提升室內採光度。另外，全屋沒有走廊位，三間睡房分別設於客飯廳兩邊，間隔實用。
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紅磡THE HADDON生活配套
THE HADDON 的住客會所名為CLUB HADDON，位於項目2、3樓，提供約20項多元設施，當中包括燒烤園地、星月影廊及瑜伽花園等。而玩樂天地設有一幅小型攀石牆、乒乓球枱、足球遊戲機等，讓不同年齡層的住戶各適其適。
交通方面，項目鄰近港鐵何文田站及黃埔站，步程大約5至7分鐘。另外，機利士南街及紅磡南道設有多條巴士及小巴路線，來往港九新界各區。
校網方面，THE HADDON屬35小學校網，中學為九龍城區。
紅磡THE HADDON樓盤資料
由恒基兆業發展的THE HADDON位於黃埔街1號，提供453伙，實用面積由223至642平方呎，戶型涵蓋1房至3房及少量特色單位，主打一房戶型。大廈層數由5樓至29樓及天台，當中不設13樓、14樓及24樓。
紅磡THE HADDON關鍵日期為2025年9月30日，屬35小學校網，中學為九龍城區。
| 物業名稱： | THE HADDON |
| 所在地區 | 紅磡 |
| 中文地址： | 黃埔街1號 |
| 英文地址： | 1 Whampoa Street |
| 大廈座數： | 1座 |
| 大廈層數： |
26層 |
| 單位總數： |
453伙 |
| 樓層高度： | 2.975米至3.5米 |
| 實用面積： |
由223至642平方呎 |
| 單位間隔： | 1房至3房，少量特色單位 |
| 發展商： |
恒基兆業 |
| 管理公司： |
尊家管業有限公司 |
| 關鍵日期： |
2025年9月30日 |
| 校網： | 35小學校網；中學為九龍城區 |
紅磡THE HADDON同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
| 23,888 | 467萬元 |
6/2022 |
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| 必嘉坊‧迎匯 | 21,238 | 458.82萬元 | 11/2022 |
| 必嘉坊 ‧ GREENWICH | 18,928 | 367.83萬元 | 07/2024 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 紅磡花園 | 實 — / 呎 | 即睇 紅磡花園 成交及樓價走勢 |
| 昇御門 | 實 — / 呎 | 即睇 昇御門 成交及樓價走勢 |
| 悅目 | 實 $14,639 / 呎 | 即睇 悅目 成交及樓價走勢 |
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