數據統計 |中原十大屋苑本周末錄7宗成交 按周回落30%

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，週六受颱風及天雨影響，部份睇樓預約延期或取消，影響交投，加上二手市場筍盤減少，增加買家入市難度，現時美國息口走勢反覆，部份買家或對入市較為觀望。

近期整體入市氣氛正面，港島區僅錄3宗成交，海怡半島、康怡花園及太古城各佔1宗。中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城新成交為漢宮座中低層E室，實用面積702平方呎，3房間隔，議價後以約910萬元易手，實用呎價12963元。原業主於2018年11月以約1237萬元買入上址，轉手賬面蝕讓約327萬元離場。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，現時美國仍未有確切的減息時間表，令市場相信高息日子仍要維持一段時間，加上本港銀行放貸收緊、近日股市表現稍弱、天氣不穩，以及新盤有份搶佔客源，都拖慢二手成交步伐。至於6月二手市場走勢預測，廖氏相信，綜合上述部分利淡因素，而本港整體經營環境及零售市道未見大幅改善，估計二手市場仍要靜待一段時間才可轉活。