二手成交│廿四孝父母買樓贈兒子結婚之用「5字頭」購大埔嘉豐花園2房戶

日期：2024-05-31

樓價回落至合理水平，樓市已全面撤辣，能減輕買賣樓宇上的限制，吸引一班換樓客及上車客趁機入市。近日，有父母為兒子結婚作準備，斥570萬元購入大埔嘉豐花園一個2房單位，成交呎價僅約8,663元。

大埔嘉豐花園2房戶成交呎價

29年樓齡的嘉豐花園，位於大埔半山區，環境清幽。中原地產大埔逸瓏灣第二分行經理吳華彩表示，大埔嘉豐花園15座高層戶，單位建築面積849平方呎，實用面積658平方呎，2房連套房間隔，望開揚靚景，開價約620萬元，議價後以570萬元沽出，呎價約8,663元。

據了解，新買家為區內客，見單位間隔合用，少有放盤，於是決定購入單位予兒子結婚自住之用。原業主則於2009年以約305萬元購入單位，持貨約15年，現轉手賬面獲利約265萬元離場，單位期內升值約86.9%。