灣仔新盤｜One Wood Road新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
日期：2024-06-03
由盈信控股發展的One Wood Road位於灣仔活道1號，屬單幢式住宅，提供42伙，實用面積460至1,284平方呎，戶型涵蓋2至3房。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新One Wood Road價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
灣仔One Wood Road新盤攻略懶人包
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本文目錄： –付款計劃 |
灣仔One Wood Road價單及呎價
・首批價單
One Wood Road首推10伙，實用面積為460呎的2房單位，扣除24.75%折扣優惠後，折實售價由984.87萬元至1,167.13萬元，折實呎價由21,410元至25,372元，折實均價為23,003元。
入場單位為6樓B室，實用面積為460呎，屬2房戶型，折實售價為984.9萬元，折實呎價約21,411元。
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灣仔One Wood Road折扣
‧「早鳥」優惠
凡於 2024 年 9 月 30 日或之前簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 6% 折扣。
‧「印花稅津貼」優惠
簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 3.75% 折扣。
灣仔One Wood Road付款計劃
「90 天成交期計劃–照售價減 15%」
1、成交金額 5%臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約。
2、成交金額 5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後 30 天內繳付。
3、成交金額 90%成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約後 90 天內繳付。
「180 天成交期計劃–照售價減 10%」
1、成交金額 5%臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約
2、成交金額 5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後 30 天內繳付
3、成交金額 90%成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約後 180 天內繳
「270 天成交期計劃–照售價減 5%」
1、成交金額 5%臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約
2、成交金額 5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後 30 天內繳付
3、成交金額 90%成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約後 270 天內繳付
「360 天成交期計劃–照售價」
1、成交金額 5%臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於其後 5 個工作天內簽署買賣合約
2、成交金額 5%加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後 90 天內繳付
3、成交金額 90%成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約後 360 天內繳付
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2024年09月 –
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灣仔One Wood Road平面圖
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灣仔One Wood Road示範單位
項目規模細，惟家具選用優質品牌，如廚房家電選用西門子品牌為主，空調選用大金品牌，浴室配備德國寶或Stiebel Eltron電熱水爐。兩房單位的浴室均為明廁設有窗戶，而廚房屬梗廚設計。
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灣仔One Wood Road生活配套
One Wood Road地下層為商業樓面，設有商鋪及餐廳，位於項目27樓，則設有多用途室及健身房。
交通方面，項目鄰近港鐵灣仔站，步程僅約6至8分鐘。另外軒尼詩道沿線設有多條巴士、小巴及電車路線來往港九新界各區，出入方便。
校網方面，One Wood Road屬12小學校網，中學為灣仔區。
灣仔One Wood Road樓盤資料
位於灣仔活道1號的One Wood Road，由盈信控股發展，屬區內單幢式住宅物業，提供42伙，實用面積由460至1,284平方呎，戶型涵蓋2至3房，另設特色單位包括連低層特大平台或連天台之複式戶，主打2房戶。項目鄰近軒尼詩道、皇后大道東等核心大街，生活配套完善，預計物業可吸引年輕的單身族、分支家庭及長綫投資者。
灣仔One Wood Road已屆現樓，屬12小學校網，中學為灣仔區。
| 物業名稱： | One Wood Road |
| 所在地區 | 灣仔 |
| 中文地址： | 活道1號 |
| 英文地址： | 1 Wood Road |
| 大廈座數： | 1座 |
| 大廈層數： |
26層 |
| 單位總數： |
42伙 |
| 樓層高度： | 3.15至3.5米 |
| 實用面積： |
460至1,284呎 |
| 單位間隔： | 2至3房，另設特色戶 |
| 發展商： |
盈信控股 |
| 管理公司： |
萊坊有限公司 |
| 關鍵日期： |
已屆現樓 |
| 校網： | 12小學校網；中學為灣仔區 |
灣仔One Wood Road同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
| 壹嘉 |
26,500 |
686萬 |
06/2017 |
| EIGHT STAR STREET | 36,936 | 1551.3萬 |
03/2021 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
| 星域軒 | 實 — / 呎 | 即睇 星域軒 成交及樓價走勢 |
| 尚翹峰 | 實 $19,204 / 呎 | 即睇 尚翹峰 成交及樓價走勢 |
| 囍匯 | 實 $22,097 / 呎 | 即睇 囍匯 成交及樓價走勢 |
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