二手租賃 | The YOHO Hub兩房戶舊租約未完 新租客「零議價」月租1.85萬預租

新入伙屋苑，由於租盤相對較多，租金具競爭力，所以較受租客垂青。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗站The YOHO Hub新近有單位舊租約未完已獲新租客預租。

單位為The YOHO Hub 2座低層A室，實用面積477方呎，兩房間隔，月租叫價1.85萬元，租約將於今年7月完結，舊約還未完，日前已獲新租客零議價預租，折合實用呎租約38.8元。王勤學指，新租客為學校教師，心儀The YOHO Hub交通起居方便，加上樓齡新，見市場租盤短缺，擔心暑假期間租盤競爭加劇，因而預先吸納租盤。 據悉，業主於2022年初以約998.82萬元一手買入單位，新租金回報率約2.2厘。