二手成交│換樓客購大埔富．盈門3房戶 1,180萬連車位入市

日期：2024-05-14

近日整體交投持續活躍，一手新盤主導市場，惟不乏買家在二手市場尋覓優質盤。大埔富．盈門一個3房戶，經雙方議價後連車位以1,180萬元成交，貶值約17.6%。

大埔富．盈門3房戶成交呎價

11年樓齡的富．盈門位於大埔市中心，提供127伙，單位實用面積由637呎至2,023方呎，主打3房戶。中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，上述成交單位為2座高層B室，實用面積949平方呎，屬3房連套房間隔，議價後連車位以1180萬元沽出，呎價約12,434元。

據了解，新買家為區內換樓客，見屋苑環境舒適，價錢合理，即購入單位自住。原業主於2016年以1432萬元購入單位，持貨8年，是次轉手賬面蝕讓約252萬元離場，期內貶值約17.6%。