恒基地產於大角咀舊區建立的的利奧坊新盤系列，主打細戶，吸引明星級買家入市，如金像獎「最佳女配角」陳靜兩年前便購入利奧坊‧曦岸一個頂層特色戶。近日同系的利奧坊‧曉岸，一個開放式連大平台單位，獲買家以340萬元購入，與明星做鄰居。市區挾地利方便，即使居住空間細，亦獲市場承接。大角咀利奧坊系列，乃區內主攻細戶住宅群，市場指出，利奧坊‧曉岸1座極低層單位，實用面積約182方呎，屬開放式戶，另連大平台，業主放售3個月後，最終以340萬元售出，實用呎價約18,681元，新買家為首置客。據了解，原業主2016年2月以一手價403.4萬元購入單位，是次沽售，帳面需損手約63.4萬元，貶值約16%。
大角咀舊區受重建影響，區內不少新式住宅落成，令區內居住環境變得型格，吸引不少年輕買家或投資客進駐。憑低俗喜劇一角獲得香港電影金像獎「最佳女配角」的陳靜（洋名Dada），兩年前亦斥資2,280萬元購入利奧坊．曦岸的頂層特色戶。
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