澐瀚
樓市理藝 李巍-澐瀚-House730
樓市理藝 李巍
日期: 更新日期:
2024年05月06日 2024年05月07日

澐瀚 (Le Cap) 由永泰及萬泰合作發展,位於新界麗坪路,總樓面面積約為14.2萬平方呎,共建有29座洋房/獨立屋及四幢住宅大廈,合共提供69個住宅單位,實用面積介乎1,597至3,285平方呎。澐瀚及另一樓盤澐灃(La Vetta)地皮 ,由發展商於2012年8月及2013年1月共以近45億元購入,樓面呎價分別約為9,500元及1萬元。發展商在2017年1月5日公佈此兩個項目之命名。

項目洋房分為1至33號屋(不設4、13、14及24號),當中只有1號屋是5層高,其餘均為4層設計,全部內設一部升降機。單位實用面積介乎1,724至3,285平方呎,各層樓底高度由3.5至10.25米,間隔分為3房2廳(連套房)及儲物室連廁及4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁。

住宅大樓共包括4座住宅大樓(第1至5座,不設第4座),均樓高6層,各配置兩部電梯,不設庇護層。地下至6樓屬住宅樓層,每層設2至3伙單位,共提供40個分層住宅。單位的實用面積介乎1,597至約2,214平方呎,樓底高度均為3.2米,間隔分為三或四房,當中以四房戶為主打,戶戶配置露台。

值得留意的是項目的總設計師PIERRE-YVES ROCHON,被譽為「LUXURY PROPERTIES MASTER」,傑作遍佈全球頂尖五星級酒店,30年來為約100間五星級酒店創造絕美的室內設計,屢獲國際最高殊榮。

根據中原網站顯示,澐瀚現時共有6個放售盤,叫價由3066萬至5535萬不等,放盤實用呎價由$18,996至$28,608不等。

 

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專家分享 - 樓市理藝 李巍
日期:2024年05月06日 更新日期:2024年05月07日

澐瀚 (Le Cap) 由永泰及萬泰合作發展,位於新界麗坪路,總樓面面積約為14.2萬平方呎,共建有29座洋房/獨立屋及四幢住宅大廈,合共提供69個住宅單位,實用面積介乎1,597至3,285平方呎。澐瀚及另一樓盤澐灃(La Vetta)地皮 ,由發展商於2012年8月及2013年1月共以近45億元購入,樓面呎價分別約為9,500元及1萬元。發展商在2017年1月5日公佈此兩個項目之命名。

項目洋房分為1至33號屋(不設4、13、14及24號),當中只有1號屋是5層高,其餘均為4層設計,全部內設一部升降機。單位實用面積介乎1,724至3,285平方呎,各層樓底高度由3.5至10.25米,間隔分為3房2廳(連套房)及儲物室連廁及4房2廳(連雙套房)及儲物室連廁。

住宅大樓共包括4座住宅大樓(第1至5座,不設第4座),均樓高6層,各配置兩部電梯,不設庇護層。地下至6樓屬住宅樓層,每層設2至3伙單位,共提供40個分層住宅。單位的實用面積介乎1,597至約2,214平方呎,樓底高度均為3.2米,間隔分為三或四房,當中以四房戶為主打,戶戶配置露台。

值得留意的是項目的總設計師PIERRE-YVES ROCHON,被譽為「LUXURY PROPERTIES MASTER」,傑作遍佈全球頂尖五星級酒店,30年來為約100間五星級酒店創造絕美的室內設計,屢獲國際最高殊榮。

根據中原網站顯示,澐瀚現時共有6個放售盤,叫價由3066萬至5535萬不等,放盤實用呎價由$18,996至$28,608不等。

 

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