統計 |  十大屋苑| 成交  

過去周末連場暴雨，加上多個新盤吸走市場大批購買力，二手睇樓量下跌，連帶十大屋苑周末成交量有所下跌。按中原地產數據指出，本港主要十大屋苑過去周末，錄得8 宗成交，按周下跌約27.3% ，半數屋苑包括鰂魚涌太古城、康怡花園、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園及沙田第一城都未聞成交。市區老牌屋苑的荔枝角美孚新邨，則錄4宗成交，成為過去周末日十大屋苑中成交最多屋苑。

市場指出，美孚新邨2期吉利徑2號高層B室，實用面積626方呎，屬3房間隔，有指以600萬元售出，實用呎價9,585元。原業主2016年以626萬元買入，持貨約8 年，帳面蝕26 萬元或4% ，連使費料實蝕59 萬元，蝕幅約10% 。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，美國通脹未完全受控，短期內減息的機會甚微，令部分買家入市信心稍為減弱。另方面，二手業主在政府撤辣後，叫價取態轉強硬，令拉鋸局面持續；而同時間，一手新盤繼續以優惠價推出搶佔客源，二手市場交投難免會放慢。

至於，觀塘麗港城屋苑規模大，過去周末日錄1宗成交。中原地產麗港城分區營業經理洪金興說，麗港城26座中層G室，實用面積約517方呎，兩房間隔，業主以580萬元售出，實用呎價約11,219元。原業主於2013年以460萬元買入單位，持貨約11年，是次沽貨，帳面賺120萬元，升值約26%。