市場消息指,Kadoorie Hill低層A室,實用面積約1,070平方呎,三房間隔。原叫價2,380萬元,最終以1,980萬元連車位易手,累減400萬元或約16.8%,呎價約18,505元,對上一次成交呎價低於2萬元追溯至2016年7月,反映是次成交呎價屬近8年新低。
據悉,原業主登記姓名為黃崇瓊,與有「增城古樹王」之稱的資深地產商張崇霖妻子名稱相同,料為同一人,於2017年10月以約2,560萬元購入單位,持貨超過6年,帳面虧損580萬元,物業期內貶值約22.7%。
Kadoorie Hill位於何文田太子道西211號,於2013年1月起入伙,樓齡約11年,提供66伙,實用面積介乎588至2,336方呎。翻查資料,該屋苑自2018年起計僅錄約4宗二手成交,成交價由1,400萬至4,100萬元,呎價介乎21,776元至32,138元。
資料am730
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