長江實業營業經理詹勳榮表示,項目累售194伙,佔全盤7成單位,套現約29.5億元,尚餘70伙。名日.九肚山是次加推15伙「高尖系列」樓王單位,均為2座C室,該批單位廳房皆向東南,背山面海,可飽覽沙田河景及馬場雙色景致。由於項目餘下單位數目不多,發展商以一個「撈完算數」的心態定價,據市場消息指出,是次長實推出名日.九肚山的樓王單位,與早前賣出的相約高層單位比較,有約30%的折讓。
是次加推15伙「高尖」樓王單位中,9伙中、低層單位將於5月1日起以價單型式發售;另外6伙包括1伙低層特色戶及位於19樓以上4房單位,於5月2日以招標型式發售。預計本周五(4月26日)公開現樓示範單位予公眾參觀。同時,為方便內地買家睇樓兼入市,將於5月1日起發售。
是次價單所列實用面積呎價最低之單位為第2座3樓C單位,實用面積1,226平方呎,扣除最高15%折扣優惠,售價為1622.7萬元,呎價為13,236。
發展商於2016年9月以19.53億元招標投得土地,樓面呎價約為8,001元,較當時市場估值上限6,000元高出33%。名日.九肚山位於九肚山麗坪路18號,戶型涵蓋2房至4房,實用面積由479至1228平方呎,樓底高度約3.15米。
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