九肚山豪宅｜長實名日．九肚山加推15伙「高尖」4房戶 5月1日正式開賣
日期：2024-04-22
新盤豪宅承接力強，長實地產旗下的沙田九肚山新盤名日．九肚山，今（22日）加推15伙「高尖」4房單位，當中9伙低層單位以價單發售；另外6伙以招標型式發售。本周五開放現樓示範單位予公眾參觀，同時配合內地長假期，預計5月1日起以現樓發售。
長江實業營業經理詹勳榮表示，項目累售194伙，佔全盤7成單位，套現約29.5億元，尚餘70伙。名日．九肚山是次加推15伙「高尖系列」樓王單位，均為2座C室，該批單位廳房皆向東南，背山面海，可飽覽沙田河景及馬場雙色景致。由於項目餘下單位數目不多，發展商以一個「撈完算數」的心態定價，據市場消息指出，是次長實推出名日．九肚山的樓王單位，與早前賣出的相約高層單位比較，有約30%的折讓。
是次加推15伙「高尖」樓王單位中，9伙中、低層單位將於5月1日起以價單型式發售；另外6伙包括1伙低層特色戶及位於19樓以上4房單位，於5月2日以招標型式發售。預計本周五（4月26日）公開現樓示範單位予公眾參觀。同時，為方便內地買家睇樓兼入市，將於5月1日起發售。
是次價單所列實用面積呎價最低之單位為第2座3樓C單位，實用面積1,226平方呎，扣除最高15%折扣優惠，售價為1622.7萬元，呎價為13,236。
發展商於2016年9月以19.53億元招標投得土地，樓面呎價約為8,001元，較當時市場估值上限6,000元高出33%。名日．九肚山位於九肚山麗坪路18號，戶型涵蓋2房至4房，實用面積由479至1228平方呎，樓底高度約3.15米。
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