屯門兆禧苑兩房戶成交呎價

興建中的屯門南延線，可望刺激屯門碼頭區物業。祥益地產區域董事黃慶德表示，居屋兆禧苑B座高層6室，實用面積415呎，屬兩房一廳， 新買家本為區內白居二，經視察物業後，有感自由市場的部分居屋樓價處於低水，決定放棄居二市場，轉戰以自由市場價343萬元購入單位，實用呎價為8,265元，屬稍低市價成交。

據了解，新買家表示自己熟悉該區，有感周邊配套不俗，而且屋苑鄰近家人，方便照應，加上原業主有提供議價空間，故此議價洽購。原業主則於2005年以73.8萬元買入單位，持貨約19年，帳面獲利269.2萬元，升值3.6倍。兆禧苑位處屯門碼頭區，鄰近輕鐵、巴士總站，大約20分鐘可到機場，亦有巴士路線來往深圳灣口岸，中港兩地交通方便。