二手成交│上車客「3字頭」購元朗蝶翠峰1房戶 6年貶值近百萬

日期：2024-04-15

撤辣後樓市隨即回暖，買賣交投回升，惟蝕讓仍見持續。近日，有上車客以308萬元承接元朗蝶翠峰一個1房單位，原業主持貨6年，單位期內蝕讓98.2萬元。

元朗蝶翠峰1房戶成交呎價

尚悦‧嶺屬蝶翠峰第5期項目，當中主打1房細戶，吸引不少年輕上車客進駐。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，尚悦‧嶺新錄1座低層F室成交，實用面積270平方呎，屬一房間隔，開價350萬元，減價42萬元，以308萬元易手，呎價11,407元。

據了解，買家為上車客，見樓市回暖，加快入市，鍾情上址裝修新淨企理，即購買自用。原業主於2018年以406.2萬元一手購入單位，持貨約6年，賬面蝕98.2萬元，蝕幅約24%。