租賃成交|直擊屯門新樓飛揚首宗租務 1房戶海景戶月租1.1萬
日期:2024-04-11
租賃市場持續活躍,剛落成的屯門青山公路飛揚1期,市場率先錄首宗成交。屋苑一個望遠海景1房戶,獲租客以月租1.1萬元承租,平均呎租39元。
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長實地產及新地合作發展的屯門青山公路飛揚1期,陸續收樓,市場錄得首宗租賃成交。晉誠地產高級客戶經理劉嘉麟表示,飛揚2座高層D室,實用面積282方呎,屬1房間隔,望遠海景,業主原叫租1.23萬元,及後有準租客有意洽租,最終議價至月租1.1萬元租出,實用呎租39元。據悉,業主於2022年7月斥資508萬元一手購入,收樓不足1周便獲承租,租金回報近2.6厘。市場表示,由於飛揚剛開始收樓,市場放租盤只屬零星個案,料租賃陸續增多。
飛揚2期於去年3月開售,發展商以「深水炸彈價」來形容首批88伙定價,折實平均呎價12,509元,折實價306.9萬至923.9萬元,折實呎價11,042至13,972元,當時首批最平單位為2期5座1樓H室,實用面積266方呎,折實價306.9萬元。
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