二手成交│沙田碧濤花園3房戶累減90萬終以710萬沽

日期：2024-04-13

全面撤辣後，整體交投明顯轉旺，不過近期一手新盤略為搶去市場焦點，二手交投步伐放慢，沙田碧濤花園剛錄本月首宗成交，用家斥710萬元承接一個3房單位。

沙田碧濤花園3房戶成交呎價

毗鄰城門河的碧濤花園，部份單位可眺望沙田馬場景，景觀開揚。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，碧濤花園3期峰景閣中層B室，建築面積978平方呎，實用面積702平方呎，屬3房間隔，開價約800萬元，3月已調整至760萬元，日前議價後以710萬元易手，呎價10,114元。

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即購入單位自用。原業主於1996年以569萬元購入單位，持貨約28年，是次沽出單位賬面獲利約141萬元離場，單位升值約24.8%。