二手成交|元朗采葉庭「細2房」516.8萬沽重上逾5個月高位

日期：2024-04-10

復活節及清明長假期過後，購買力逐步回歸市場，料交投氣氛將快速升溫。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，過去周末兩日元朗區錄得13宗二手買賣成交，較上周末仍是長假期回升86%，本月累錄約29宗成交，成交價開始見底回穩，亦不乏高價成交。

元朗采葉庭2房成交呎價

22年樓齡的采葉庭，全盤共有14座住宅大樓，合共1,618伙。王勤學表示，元朗采葉庭12座高層E室，實用面積460平方呎，屬「細兩房」間隔，去年6 月放盤，開價530萬元，新近以516.8萬元沽出，呎價11,235元，創同類細兩房單位逾5個月高位。

據了解，原業主於2001年2月以153.8萬元買入，持貨23年沽出，賬面獲利363萬元，單位升值2.4倍。