二手成交│上車客入市大埔太湖花園 2房戶售475萬

日期：2024-04-06

近期入市氣氛持續向好，交投上升。大埔太湖花園新錄得一宗二手成交個案，上車客以475萬元承接一個2房單位，而原業主是次轉手大賺「3球」。

大埔太湖花園2房戶成交呎價

32年樓齡的太湖花園，由15幢住宅大樓組成，合共1,985伙。中原地產新界東豪宅逸瓏灣第二分行分區經理吳日榮表示，大埔太湖花園6座中層G室，建築面積478平方呎，實用面積355平方呎，屬2房間隔，開價約500萬元，累減約25萬元，以475萬元易手，呎價13,380元。

據了解，新買家為上車客，見單位間隔合用，業主提供合理議價空間，即把握機會入市單位自住。原業主於2009年以143萬元購入單位，持貨16年，是次轉手賬面獲利約332萬元離場，賺幅232%。