黃竹坑新盤｜Blue Coast新盤攻略懶人包｜價單呎價、平面圖、生活配套 (不斷更新)
日期：2024-04-08
由長實及港鐵合作發展的港島南岸第3期項目BLUE COAST，分為2期發展，料先推3B期642伙，戶型涵蓋2房至4房間隔。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新Blue Coast價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
黃竹坑Blue Coast新盤攻略懶人包
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本文目錄： |
黃竹坑Blue Coast價單及呎價
・首批價單
Blue Coast首批138伙，包括2至3房，以120天即供付款計劃，享有最高15%折扣優惠，項目首批平均折實呎價21,968元，成最平港島南岸上蓋新盤，最平單位折實售價878萬元，最平折實呎價18,998元。
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黃竹坑Blue Coast折扣
‧限時優惠
凡於2024年5月31日或之前簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價3%折扣。
‧適享南區生活優惠
簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價2%折扣。
‧無縫穿梭「THE SOUTHSIDE」優惠
簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價2%折扣。
‧2 站到金鐘折扣優惠
簽署臨時買賣合約購買本價單所列之住宅物業之買方可獲額外售價 1% 折扣。
黃竹坑Blue Coast付款計劃
「「0.5 好輕鬆」建築期付款計劃 – 照售價減 3.5%」
「置識買-百分百上蓋物業 120天付款計劃 – 照售價減 7%」
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2024年03月 –
黃竹坑新盤 ｜ Blue Coast首張138伙「撈底價」最平878萬 折實均價21,968元
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黃竹坑新盤 | 長實港島南岸新盤曝光 定名BLUE COAST
黃竹坑Blue Coast平面圖
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黃竹坑Blue Coast示範單位
Blue Coast 其中一個經改動示範單位為1B座28樓C室，實用面積972呎，屬3房一套連儲物室及洗手間間隔，單位景觀開陽，可享香港仔海景及內園。
客飯廳共長約24呎11吋、最闊處約11呎11吋。客廳特設雙景廣角窗，能飽覽前臨香港仔海景及內園景或池景，除增加天然採光，亦增強空氣流通。為了節省空間，設計師特意設計升降投影電視，住戶能除個人喜好而選擇升降電視。
廚房採用電動鉸門設計，配合L型工作枱面，提供寬敞的備餐空間，並配備一系列知名品牌家電，包括雪櫃、抽油煙機、單頭煤氣煮食爐、雙頭電磁爐、蒸爐、焗爐及洗衣機，另配備酒櫃，單位內的廚櫃連電器接近100萬元。主人套房方正實用，設有一張雙人床，可三邊落床。而主人浴室更設衛浴設備及獨立淋浴間。
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黃竹坑Blue Coast生活配套
Blue Coast住客會所連園林合共佔地約9萬方呎，提供19項娛樂設施，包括室外園林游泳池、健身室、VR動世界、中式及西式宴會廳連戶外花園等。而基座亦設有樓高5層的THE SOUTHSIDE商場，商戶數達150間。
交通方面，項目毗鄰南港島綫黃竹坑站，2站直達金鐘站，而警校道、香葉道及南朗山道亦有多條巴士及小巴路線，來往港九各處。
校網方面，Blue Coast屬18小學校網，中學為南區。
黃竹坑Blue Coast樓盤資料
位於黃竹坑香葉道11號的港島南岸第3B期BLUE COAST ，由長實及港鐵合作發展，項目涉642伙，戶型涵蓋2房至4房單位，實用面積由452至1,267平方呎，當中主打3房戶。
黃竹坑Blue Coast關鍵日期為2025年12月31日，屬18小學校網，中學為南區。
| 物業名稱 | Blue Coast |
| 所在地區 | 黃竹坑 |
| 中文地址 | 香葉道11號 |
| 英文地址 | 11 Heung Yip Road |
| 大廈座數 | 2 |
| 大廈樓層 |
第1座(1A)及(1B): 6樓-38樓 第2座(2A)及(2B): 6樓-39樓 (不設13樓、14樓、24樓及34樓) |
| 單位總數 | 642伙 |
| 實用面積 | 452至1,267呎 |
| 單位間隔 | 2房至4房，另有特色戶 |
| 樓層高度 | 2.8米至3.95米 |
| 管理公司 | 香港鐵路有限公司 |
| 發展商 | 長實及港鐵 |
| 校網 | 18小學校網，中學為南區 |
| 預計關鍵日期 | 2025年12月31日 |
黃竹坑Blue Coast同區樓盤比較
一手樓盤比較
| 樓盤 | 首批平均呎價(元) | 首批最平售價 | 推出月份/年份 |
| 晉環 | 29,689 | 1,146萬元 | 5/2021 |
| 揚海 | 30,880 | 1,079.9萬元 | 8/2021 |
| 海盈山 | 27,989 | 966.7萬元 | 07/2023 |
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二手樓盤比較
| 樓盤 | 平均成交呎價（2024年10月） | 成交及樓價走勢 |
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| 悅海華庭 | 實 $12,334 / 呎 | 即睇 悅海華庭 成交及樓價走勢 |
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