將軍澳寶林邨兩房戶成交呎價

36年樓齡的寶林邨，共有7座住宅。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，一名外區「白居二」買家成功以195萬元，購入將軍澳寶林邨寶泰樓高層3室，實用面積381平方呎，屬兩房開則，單位附有企理裝修。原業主於上月以250萬元放盤，至近日調整叫價至210萬元，即獲「白居二」買家即睇即議價，最終以195萬元成交，單位期內累減55萬元，減幅達22%，呎價為5,118元。

據悉，買家見單位裝修企理兼可申請9成30年按揭貸款，故即時拍板決定購入單位。原業主於2005年9月以17.2萬元(未補地價)購入物業至今，持貨19年帳面獲利177.8萬元，期間大幅升值逾10倍。