二手成交│火炭御龍山2房戶925.8萬沽 持貨1年蝕34.2萬
二手成交│火炭御龍山2房戶925.8萬沽    持貨1年蝕34.2萬
買賣租務
日期:
2024年03月30日
撤辣後樓市交投轉活,市民可自由進出二手市場,消除交易限制。火炭御龍山3月暫錄約3宗成交,其中有業主持有一個2房單位僅約1年多,近日竟以960萬元出售物業,單位貶值約3.6%。
火炭御龍山2房成交呎價

鄰近港鐵火炭站的御龍山,已達15年樓齡,出入非常方便。中原地產新界東豪宅御龍山第一分行副分區營業經理周家傑表示,屋苑最新錄2座高層D室,單位建築面積717平方呎,實用面積555平方呎,屬2房間隔,享山景,開價約960萬元,議價後以925.8萬元沽出,呎價約16,681元。


據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,單位造價合理,即決定購入單位自住。原業主於2023年1月以960萬元購入單位,持貨1年多,現轉手賬面蝕讓約34.2萬元離場,單位貶值約3.6%。


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御龍山
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火炭 御龍山 House730-[8294673]
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火炭 御龍山 
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日期:2024年03月30日
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據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,單位造價合理,即決定購入單位自住。原業主於2023年1月以960萬元購入單位,持貨1年多,現轉手賬面蝕讓約34.2萬元離場,單位貶值約3.6%。


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