二手市場出現不少減價易手盤，加快買家入市決定。元朗區本月錄得約161宗二手買賣成交，創13個月新高，撤辣成功激活成交，但樓價仍未能擺脫下跌局面，仍不時錄得低價或蝕讓成交。而元朗溱柏一個3房戶成交呎價竟低至8,873元。位於十八鄉的溱柏，全盤共有1,620伙，當中主打2房戶。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，溱柏9座高層K室，實用面積772平方呎，屬三房套房間隔，叫價698萬元，議價後以685萬元沽出，創屋苑三房套房單位入伙以來造價新低，呎價8,873元。
據了解，原業主於2019年10月以800萬元入市，持貨5年，帳面蝕115萬元離場，單位貶值14%。王勤學續指，溱柏本月錄得5宗成交，較上月零成交改善，不過仍有2宗成交造價創同類單位入伙後新低，本月平均實用呎價約9700元。
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二手市場出現不少減價易手盤，加快買家入市決定。元朗區本月錄得約161宗二手買賣成交，創13個月新高，撤辣成功激活成交，但樓價仍未能擺脫下跌局面，仍不時錄得低價或蝕讓成交。而元朗溱柏一個3房戶成交呎價竟低至8,873元。位於十八鄉的溱柏，全盤共有1,620伙，當中主打2房戶。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，溱柏9座高層K室，實用面積772平方呎，屬三房套房間隔，叫價698萬元，議價後以685萬元沽出，創屋苑三房套房單位入伙以來造價新低，呎價8,873元。
據了解，原業主於2019年10月以800萬元入市，持貨5年，帳面蝕115萬元離場，單位貶值14%。王勤學續指，溱柏本月錄得5宗成交，較上月零成交改善，不過仍有2宗成交造價創同類單位入伙後新低，本月平均實用呎價約9700元。
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