二手成交 | 業主趁市旺止蝕離場屯門慧豐園3房海景戶488萬沽

日期：2024-03-26

撤辣後新盤市場熾熱，二手市場亦受惠購買力湧現，不少業主趁機沽貨止蝕離場。屯門慧豐園新錄得一宗二手成交個案，一個3房海景單位獲上車客以488萬元承接，呎價8,607元。

屯門慧豐園3房戶成交呎價

32年樓齡的慧豐園鄰近屯門碼頭，屋苑設有5座高層物業及14座海景洋房。中原地產屯門海趣坊分行資深分區營業經理陳智生表示，屯門慧豐園4座低層E室，實用面積567平方呎，屬三房套房間隔，向東南，享海景及園景。單位叫價520萬元，放盤半年，累減32萬元，以488萬元沽出，呎價8,607元。

據了解，買家為同區上車客，見樓市重拾暢旺，擔心遲買會貴，即加快腳步，買入上址自用。原業主於2019年以648萬元買入單位，持貨5年沽出，成交價較買入價低160萬元，貶值25%。