二手成交│名校網優勢 畢架山一號三房戶2,185萬沽
二手成交│名校網優勢  畢架山一號三房戶2,185萬沽
買賣租務
日期:
2024年03月25日
一手新盤連環推盤,成為市場焦點,不過二手市場仍有剛性需求,九龍塘畢架山一號新錄得一宗大額成交個案,用家以2185萬元承接一個三房套單位,原業主帳面賺547萬元。
九龍塘畢架山一號三房成交呎價

20年樓齡的畢架山一號位於九龍塘豪宅地段,景觀開揚,環境清靜。中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉表示,上述成交單位為畢架山一號10座中層D室,實用面積990平方呎,建築面積1326平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,單位座向西方,望翠綠開揚景致,最新以2185萬元成交,呎價22,071元。

 

據了解,新買家曾到多區睇樓,覺得九龍塘校網比較合適,見樓市全面撤辣後,二手交投明顯加快,加上樓價亦已回落至一定水平,決定加快入市步伐,購入上作新居。據了解,原業主於2012年3月以1638萬元購入單位,持貨12年,現沽貨賬面可獲利547萬元,單位升值33%。


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據了解,新買家曾到多區睇樓,覺得九龍塘校網比較合適,見樓市全面撤辣後,二手交投明顯加快,加上樓價亦已回落至一定水平,決定加快入市步伐,購入上作新居。據了解,原業主於2012年3月以1638萬元購入單位,持貨12年,現沽貨賬面可獲利547萬元,單位升值33%。


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