二手成交│本地客再聯名入市薄扶林碧瑤灣2房連車位千萬成交

日期：2024-03-25

樓市撤辣後，購買第二套房亦毋需繳交辣稅，刺激不少手持資金買家入市。名人聚居的薄扶林豪宅屋苑碧瑤灣，近日一個2房單位連車位，獲買家斥1,240萬元購入，實用呎價約13,687元。

薄扶林碧瑤灣2房連車位成交呎價

為港島南區傳統豪宅屋苑之一的碧瑤灣，主打1,020至2,680方呎的大戶，向來不乏名人捧場。除了為市場熟悉的藝人，包括甄子丹、李麗珍、梁洛施、方力申等，有指也是屋苑住戶。近期亦有已移居海外的喜來登旺舖主席女兒任靄婷入市這老牌豪宅，反映不乏捧場客。

利嘉閣地產西半山羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源表示，碧瑤灣19座低層A室連車位單位，實用面積約906方呎，採2房1套連工人房間隔，外望開揚景觀。經雙方議價後，最終以1,240萬元成交，呎價約13,687元。

據悉，買家為外區客，有意在南區尋覓可以飼養寵物的單位，加上撤辣後即使再以聯名形式購入單位，亦毋需繳交辣稅。睇樓後，鍾情單位間隔實用，有寬敞的居住空間，光猛開揚，環境清幽，且位於南區豪宅地段，即與業主進行洽購。原業主在2014年以1,280萬元買入單位，持貨10年，現沽貨帳面蝕讓40萬元，貶值3%。